Особенности покупки жильяСТАТЬЯ
Одна их тенденций последнего времени это стремление жителей мегаполисов жить поближе к природе. Безусловно, остаются и те, кого интересует покупка квартиры в Петербурге или Москве в центральных районах. Но стремление граждан жить за городом продиктовано необходимостью иметь место отдыха от повседневного шумного ритма городской жизни. Поэтому загородная недвижимость – домик на садовом участке, дача или коттедж становится более популярной и востребованной.
Просматривая объявления о недвижимости помимо предложений типа куплю квартиру в Петербурге или продам долевку, можно найти объявления с относительно новым для российского потребителя названием – таунхаус.
Как и все новое, которое хорошо забытое старое, таунхаус тоже имеет долгую историю. Сейчас под таунхаусом подразумевают комплекс малоэтажных жилых домов со всеми удобствами, соединенных друг с другом общими боковыми стенами. Само же название, как и тип строения, родом из Англии 19 века. Именно тогда впервые появились таунхаусы, что в переводе означает городской дом. Хозяевами и обитателями таких домов были представители аристократии. Однако, после Первой мировой войны эти строения стали обыденными многоквартирными комплексами. В наше время таунхаус в Европе является идеальным вариантом жилья для семьи, в которой несколько поколений. С одной стороны, все родственники находятся рядом, а с другой – представитель каждого поколения имеет свою обособленную территорию, сохраняет ритм и образ жизни удобный ему, не нарушая при этом спокойствия остальных.
Таунхаусы также приобрели популярность в Америке. Основные характеристики американского таунхауса в сочетании обособленности коттеджного дома и дешевизны квартиры. При этом каждый таунхаус имеет участок перед домом, на котором можно выращивать цветы или оборудовать детскую площадку, принимать гостей на летнее барбекю.
Почему же таунхаус стал популярен в России? Или почему стоит обратить внимание именно на него при выборе загородного дома?
Как бы ни была привлекательна, например, аренда квартиры в Петербурге, Москве или другом крупном городе, атмосфера в городах содержит немалую долю выхлопных газов. А загородная недвижимость это всегда чистый и свежий воздух. Среди прочих предложений таунхаус будет прочно занимать свою нишу поскольку стоимость такого жилья дешевле стоимости отдельного коттеджа.
Кроме того, дома подобного типа существуют эконом класса, бизнес класса и класса люкс, поэтому можно подобрать вариант, приемлемый по цене. Ну а самый главный бонус – это участок около дома, на котором можно выстроить беседку или гараж, разбить цветущие клумбы или сделать мини-площадку для спорта и детских игр.
КВАРТИРЫ В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ.
Если вы решили купить квартиру в строящемся доме, то следует знать обо всех подводных камнях, которые могут встретиться на вашем пути.
РЕЙДЕР ОПУСТИЛСЯ ДО ДОЛЕЙ.
На рынке жилья участились случаи так называемого микрорейдерства: мошенники предлагают совладельцам квартир выкупить их долю в обход остальных собственников. Оставшихся жильцов аферисты ставят перед выбором: либо те откупаются от «захватчиков» либо им устраивают «невыносимые условия».
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ
Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД О НАЛОГОВОМ ИМУЩЕСТВЕННОМ ВЫЧЕТЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 марта 2008 г. N 5-П ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ПОДПУНКТОВ 1 И 2 ПУНКТА 1 СТАТЬИ 220 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ЖАЛОБАМИ ГРАЖДАН С.И. АНИКИНА, Н.В. ИВАНОВОЙ, А.В. КОЗЛОВА, В.П. КОЗЛОВА И Т.Н. КОЗЛОВОЙ
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ВЕТЕРАНАХ", ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 07.05.2008 N 714 "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ 1941-1945 ГОДОВ"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 октября 2009 г. N 1164
СТУДИЯ – СОВРЕМЕННЫЙ ИНТЕРЬЕР
Что такое квартира студия и каковы ее функциональные особенности. Стоит ли приобретать такую квартиру или имеет смысл сделать перепланировку уже имеющейся.
ТАУНХАУС: ЧТО ЭТО И ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН
Слово таунхаус звучит довольно часто в темах о недвижимости. Что же представляет собой это строение и почему оно столь популярно. История его возникновения и функциональные особенности.
ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ И АРЕНДЕ КВАРТИР В ПЕТЕРБУРГЕ.
Если вы собираетесь приобрести квартиру, но не знаете с чего начать и как довести все до победного конца. Обратитесь за помощью к профессиональному риэлтеру.
ПОКУПКА, АРЕНДА КВАРТИРЫ В ПЕТЕРБУРГЕ.
Если вы решили приобрести квартиру в Петербурге, то в первую очередь воспользуйтесь помощью профессионала, который не первый год работает на рынке недвижимости и имеет хороший опыт.
ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ В ПЕТЕРБУРГЕ
Для многих квартира в строящемся доме является не только выгодным и практичным приобретением, часта это единственный способ решения жилищного вопроса. Но прежде чем сделать покупку, необходимо хорошо ознакомиться с информацией о компании, строящей дом.
БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ? ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ.
Нам очень часто задают вопрос: нужно ли приватизировать жильё? Приватизировать жильё необходимо! Давайте кратко рассмотрим плюсы приватизации.
АГЕНТ ДОЛЖЕН...
Генеральный директор агентства "ДИНАС" Юрий Сергеев: Нынешнее снижение активности, возможно, будет более продолжительным, чем провалы 2004-го и 2006 годов. Генеральный директор агентства «Динас» Юрий Сергеев уверен, что это серьезно отразится на стандартах работы агентств недвижимости.
"ВЕЧЕРИНКА" ДЛЯ ПРОДАВЦОВ ЗАКОНЧИЛАСЬ
Она закончилась. Но и праздника для покупателей вряд ли стоит ждать
Развитие ситуации на рынке жилья определяется множеством разнонаправленных событий – здесь и реальное уменьшение спроса, и попытки правительства реанимировать ипотеку, стабилизировать ситуацию в строительстве, и, наконец, макроэкономические факторы. Разобраться в этих экономических дебрях и прийти к общему знаменателю мы попытаемся с помощью ведущих аналитиков и экспертов рынка недвижимости.
ПРОДАДИМ ЗА 5 ДНЕЙ
Прежде чем говорить о наших предложениях и о нашей технологии продаж мы настоятельно рекомендуем вам прочитать следующую информацию.
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД О ДОБРОСОВЕСТНОМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕ
ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПУНКТОВ 1 И 2 СТАТЬИ 167 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
ЖИЛЬЕ БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ
В ближайшее время эта тенденция сохранится. По материалам газеты Санкт-Петербургские ведомости" Выпуск № 205 от 30.10.2008
КТО ЕСТЬ КТО
Мы продолжаем публиковать результаты оценки надежности риэлторских фирм города. По материалам газеты Санкт-Петербургские ведомости" Выпуск № 223 от 27.11.2008
