Статья / АН "Динас", Санкт-Петербург (СПб)

СТАТЬЯ

ПРАЙС-ЛИСТ. РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ АН «ДИНАС». РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

1. Поиск покупателя на объект загородной недвижимости (земельный участок, дом, коттедж, таунхаус)

Цена объекта млн. руб.	Размер вознаграждения агентства % тыс. руб.
до 1 1-5 5-10 10-20 20-60 от 60	10 10-8 8-6 6-4 4-2 2	до 100 100-400 400-600 600-800 800-1200 от 1200

Содержание риелторской услуги:

1. позиционирование и продвижение объекта на рынке

2. презентации объекта

3. ведение переговоров с потенциальными покупателями

4. рекомендации по оценке и предпродажной подготовке объекта

5. организация процесса заключения сделки и взаиморасчётов сторон

6. контроль исполнения сторонами сделки своих обязательств по ней

Дополнительные услуги, входящие при необходимости в содержание риелторской услуги:

1. оформление первичных правоустанавливающих документов

2. оформление прав собственности на объект при вступлении в наследство

3. оформление пакета документов необходимого для проведения сделки;

Примечания:

1. порядок оплаты - по факту выполненных работ;

2. дополнительные услуги входят в содержание риелторской услуги при условии оформления правоустанавливающих документов во вне судебном порядке;

3. накладные расходы по оформлению документов, предусмотренных в перечне дополнительных услуг, оплачиваются отдельно;

4. при нахождении покупателя на объект в течение первых 30 дней (45 – для объектов дороже 10 млн. руб.) срока действия договора вознаграждение агентства сокращается на 1% в пользу продавца;

2. Отдельные виды услуг по оформлению документов и сопровождению сделок с объектами загородной недвижимости (земельный участок, дом, коттедж, таунхаус)

Вид услуги

Размер вознаграждения агентства

тыс. руб.

1. оформление первичных правоустанавливающих документов

2. оформление прав собственности на объект при вступлении в наследство

3. оформление пакета документов необходимых для проведения сделки

4. организация процесса заключения сделки и взаиморасчётов сторон

5. контроль исполнения сторонами сделки своих обязательств по ней

Примечания:

1. порядок оплаты – за выполненную работу;

2. накладные расходы по оформлению документов, проведению сделок и банковским услугам оплачиваются отдельно;

3. суммы оплаты приведены для случаев, не требующих оформления правоустанавливающих документов в судебном порядке;

3. Подбор и сопровождение приобретения объекта (земельный участок, дом, коттедж, таунхаус)

Размер вознаграждения агентства - 2% от стоимости выбранного объекта, но не менее 30 тыс. руб.
Содержание риелторской услуги:

1. подбор и презентация вариантов в соответствии с требованиями заказчика (до 5 вариантов);

2. ведение переговоров с собственниками объектов и их представителями

3. консультации по оценке объекта:

- соответствию, запрашиваемой цены и рыночной стоимости;

- инвестиционной привлекательности;

4. консультации по тенденциям развития территории и имеющейся инфраструктуре;

5. консультации по техническому состоянию объекта;

6. экспертиза правоустанавливающих документов;

7. консультации по выбору ипотечной программы;

8. мониторинг процесса подготовки документов необходимых для сделки;

9. консультации по вопросам заключения и регистрации договора купли-продажи;

10. консультации по порядку взаиморасчётов и исполнения обязательств сторонами сделки;

Примечания:

1. порядок оплаты – по факту выполненных работ;

2. условия оплаты – минимальная предоплата в размере 30 тыс. руб.;

ЧТОБЫ КРЫША НЕ ТЕКЛА И ДОМ НЕ ПЛАКАЛ

Для чего нужны водосточные системы, стоит ли устанавливать ее для небольшого дачного домика или можно обойтись без нее. Из чего делают современные водостоки и какие их функциональные свойства.

МОЖНО ЛИ ЭКОНОМИТЬ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА

Проблема недвижимости и приобретения жилья актуальна даже в кризисное время. Альтернативой покупки или аренды квартиры может быть постройка загородного дома. Однако можно ли экономить на этом.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ “ДИНАС” И РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

Качество сервиса основное конкурентное преимущество агентства недвижимости.

РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИГОРОДОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ОСЕНЬ 2008 – ВЕСНА 2009 ГОДА.

Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области на осень 2008 года находится в привилегированном положении с точки зрения потенциала развития и стабильности ожидаемых перспектив по сравнению с другими сегментами рынка недвижимости.

РИЕЛТОРСКАЯ УСЛУГА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ О ЧЁМ МОЛЧАТ РИЕЛТОРЫ.

Прежде чем рассказать об услугах, которые может оказать АН “Динас” своим клиентам на рынке загородной недвижимости, было бы правильно, обозначить видение АН “Динас” на место, роль и возможности риелторской компании на рынке, а так же на риелторскую услугу в целом. В том случае если мнение АН “Динас” созвучно с Вашими ожиданиями и отвечает Вашим запросам то, по крайней мере, Вам будут интересны материалы, представленные на нашем сайте.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ДОМОМ. ПОПРОБУЙ, СДЕЛАЙ САМ. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ.

Информация, содержащаяся в настоящей статье, представляет достаточно подробную инструкцию по алгоритму действий физического лица при продаже принадлежащего ему земельного участка с садовым (дачным, жилым) домом. Она включает все этапы работы, необходимой для осуществления успешной и выгодной сделки.
Частично эта информация может быть полезна для случаев вступления в наследство.
В статье, также освещены вопросы, связанные с приватизацией земельных участков и формирования первичных правоустанавливающих документов.
Для покупателей загородной недвижимости данная информация может быть полезна тем, что они получают возможность увидеть сделку, участниками, которой они будут являться, со стороны своего оппонента - продавца.

ПРАЙС-ЛИСТ. РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ АН «ДИНАС». РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

1. Поиск покупателя на объект загородной недвижимости(земельный участок, дом, коттедж, таунхаус)
2. Отдельные виды услуг по оформлению документов и сопровождению сделок с объектами загородной недвижимости (земельный участок, дом, коттедж, таунхаус)
3. Подбор и сопровождение приобретения объекта (земельный участок, дом, коттедж, таунхаус)

Продажа / покупка квартир и комнат

Продажа / покупка квартир в строящихся домах

Аренда загородной недвижимости

Аренда квартир и комнат

Продажа / покупка загородной недвижимости

Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Вся недвижимость Финляндии и Германии в кредит

СТАТЬЯ

ЧТОБЫ КРЫША НЕ ТЕКЛА И ДОМ НЕ ПЛАКАЛ

МОЖНО ЛИ ЭКОНОМИТЬ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ “ДИНАС” И РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИГОРОДОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ОСЕНЬ 2008 – ВЕСНА 2009 ГОДА.

РИЕЛТОРСКАЯ УСЛУГА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ О ЧЁМ МОЛЧАТ РИЕЛТОРЫ.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ДОМОМ. ПОПРОБУЙ, СДЕЛАЙ САМ. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ.

ПРАЙС-ЛИСТ. РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ АН «ДИНАС». РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.