СТАТЬЯ

Проблема жилья волновала и будет волновать человека. Несмотря на то что средства массовой информации пестрят заголовками о надвигающейся эпидемии свиного гриппа и карантинах, а до этого – о причинах и последствиях мирового экономического кризиса, кого-то все же будет волновать покупка квартиры в Петербурге или обмен на загородный дом. И несмотря на то, что остается неразрешенной ситуация с оформлением земельных участков и растут ставки по ипотеке, находятся люди, которые хотят и могут строить дома, несмотря на кризисную ситуацию в стране и в мире в целом.
Если подсчитать сколько денег потребует аренда квартиры в Петербурге или другом большом городе за год с учетом коммунальных платежей, то становится понятным, почему загородная недвижимость выступает конкурентной альтернативой покупке квартиры.
Бесспорно, собираясь строить собственный дом необходимо иметь достаточный запас средств для покрытия как плановых, так и неплановых расходов, оформления и узаконивания строительства. Но вместе с тем, одно из весомых преимуществ это возможность осуществить регистрацию по месту нахождения дачного дома (не стоить путать с временным летним домом).
Как же снизить расходы на строительство и содержание жилья, чтобы н потерять в качестве, надежности и долговечности? Есть некоторые аспекты и приняв их во внимание можно сократить статью расходов на постройку дома.
Первое – это выбор материала. Предпочтения современных застройщиков на стороне на стороне легких и относительно недорогих материалов, таких как профилированный сруб, клееный брус, пенобетон. Облегченный вес снижает расходы на возведение и транспортировку, фундамент для такого здания может быть также более легким. При этом, если деревянные дома практически не требуют декоративной внешней отделки, то дома из пенобетона или газобетона имеют серый внешний вид и нуждаются в оформлении экстерьера.
Не следует экономить на отсутствии дренажной или водосточной системы. Сухой фундамент обеспечивает долговечность строения, а при влажном типе грунта дренаж просто необходим. Также и с водосточной системой. Не стоит полагаться на конструкцию крыши или небольшую площадь дома. Современные водосточные системы имеют недорогие, но вместе с тем практичные и эргономичные варианты. Даже если строить дом с мыслями: я его продам, а потом куплю квартиру в Петербурге и уеду, при обильных осадках возможно протекание и ремонт дома раньше, чем состоится его продажа.
Таким образом, строительство загородной недвижимости имеет свои особенности, которые нужно учитывать если необходимо строить бюджетный дом.