ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ КВАРТИР И КОМНАТ

Хотите снять жилье в аренду? Эта информация будет полезной для вас. По данным риэлтерских фирм, сегодня на каждую сдаваемую квартиру приходится 10-15 потенциальных арендаторов. А если квартира, или даже комната сдается по цене несколько ниже рыночной, то желающие ее снять находятся в считанные часы.

Вот этим обстоятельством вовсю и пользуются так называемые информационные агентства. Вы заключаете с таким агентством договор об оказании ин-формационных услуг, платите им 1700-2500 рублей и получаете долгожданную информацию, согласно которой масса жителей Петербурга ну просто мечтает сдать вам свои квартиры в аренду. Вы идете по указанным адресам и… остаетесь и без денег и без жилья, так как на самом деле проданная информация скачана из всех возможных непроверенных источников, а зачастую и просто выдумана. Только после этого вы начинаете внимательно читать договор с таким «агентством» и убеждаетесь, что он составлен таким образом, что агентство ни в чем не винова-то.

Как видите, мошенники не спят. Поэтому если вам действительно нужно снять жилье в аренду, запомните – до съема жилья арендатор платить никому и ничего не должен. И никаких авансов - до тех пор, пока он не заключит договор на аренду конкретного жилья. Все очень просто – сперва стулья – потом деньги. Снять квартиру в аренду у нас в городе труда не представляет, можно и без помощи агентства, и без залога и даже без договора аренды. Нашел квартиру по объявлениям, посмотрел, договорился о цене. Вот и вся недолга. Живи, не хочу.

Но при таком способе аренды конфликты неминуемы. Например, владелец квартиры может попросту прийти с проверкой в любой неурочный час, или привести своих друзей, или даже попросту выставить постояльцев в любой момент на улицу или без предупреждения повысить цену аренды.Скажем, отказались вы от внесения залога. Мелочь? Не скажите. Положения о залоге защищают права не только владельца квартиры, но и арендатора. Владелец квартиры не может не вернуть деньги по надуманному поводу или про-сто потому, что арендатор ему не понравился, а при окончании срока аренды он обязан полностью вернуть залог. Разумеется, все это относится только к тем ситуациям, когда ситуации с залогом четко обговорены в договоре. Кстати, все, что касается залога, занимает лишь десятую часть договора об аренде.

Что можем предложить мы, если вы хотите снять жилье в аренду с помощью "ДИНАСА"

• поиск и подбор подходящего варианта• знакомство хозяина и арендатора,

 • организация показа жилья,

• проверка документов и их анализ,

• выявление круга лиц, которые имеют право пользоваться квар-тирой,

• организация переговоров со всеми участниками сделки,

• помощь в составлении договора и дальнейшее юридическое со-провождение.

• возможность проведения безналичных расчетов

Таким образом, при грамотных действиях арендатора и с нашей по-мощью вы застрахованы от различных неприятностей.