Особенности покупки жильяРАСЧЕТЫ ПО СДЕЛКАМ
Вопрос:
Здравствуйте! Кто оплачивает ,покупатель или продавец, аренду банковской ячейки и услуги нотариуса при купле продаже комнаты?
Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий. Все зависит от каждой конкретной сделки, есть только общие базовые сложившиеся правила, аренду ячейки покупатель и продавец оплачиваю пополам, услуги нотариуса оплачивает покупатель.
Вопрос:
продаю квартиру часть мне оплачивают матер.капиталом ребенок умер как я могу проверить подлинность документов на материнский капитал и какие сдесь могут быть подводные камни заранее благодарю
Ответ:
Здравствуйте, Валерия. Можно попробовать обратиться в Пенсионный фонд, именно он является распорядителем материнского капитала, а вообще конечно нужно смотреть конкретные документы, и вникать в суть сделки, дистанционно, через интернет такие серьезные вопросы не решаются.
Вопрос:
Здравствуйте! А как проиходит оплата по безналу и при закладывании денег в банковскую ячейку?Объяните подробно, пожалуйста...
Ответ:
Здравствуйте, Ольга. Очень подробно объяснить не смогу, в каждой сделке есть свои нюансы. На что надо обратить внимание, рекомендую в договоре купли-продажи указывать реальную стоимость, за которую продается недвижимость, также в договоре надо прописывать порядок расчетов, это общее правило и для безналичных, и для наличных сделок с недвижимым имуществом. Общий порядок расчета с продавцом - 50 % после государственной регистрации, 40 % после снятия с регистрационного учета (выписке из квартиры), 10 % после освобождения. При наличном расчете деньги в банковскую ячейку закладываются перед подписанием договора купли-продажи.
Приватизация
Возможна ли приватизация, если ордер утерян, но есть договор соц. найма? Что можно предпринять?
Налоги
нужно ли подавать декларацию в налоговую инспекцию, если продала квартиру за 1млн. руб В собственности менее 3 лет. Спасибо за ответ
Расчеты по сделкам
Здравствуйте! Кто оплачивает ,покупатель или продавец, аренду банковской ячейки и услуги нотариуса при купле продаже комнаты?
Сделки с участием несовершеннолетних
Здравствуйте. Подскажите. Я подал документы в органы опеки на продажу двухкомнатной квартиры 41 кв.м.в областном центре, где 1/3 доля несовершеннолетнего. Одновременно покупаю трехкомнкатную квартиру 60 кв. м. в районном центре, где доля несовершеннолетннего будет 1/4. Разрешат ли органы опеки данную сделку?
Наследование
Здравствуйте, ответьте пожалуйста, можно ли после вступления в наследство отказаться от него мне, жене ,а также за своего несовершеннолетнего ребенка, так как я ее законный представитель?
Недвижимость и родственники
я прописана в двухкомнатной квартире,где еще прописан мой старший брат,его восьмилетняя дочь и наша мама,которая является собственником,но живут там только брат со своей женой и дочерью,а я и мама отдельно,я с мужем и ребенком в съемной комнате общежития,мама с мужем также.Папа наш умер давно.Брат с женой не хотят жить с нами вместе,как нам поделить квартиру?
Другие вопросы
Здравствуйте, мне необходима консультация по поводу покупки комнаты в ипотеку. Мы хотим приобрести комнату в ипотеку в г. Санкт-Петребург. Как лучше действовать: изначально обратиться в банк и попробовать получить кредит или же лучше обратиться в агентство недвижимости, а затем в банк с их поддержкой? Как дешевле и надежней? Спасибо.
