Особенности покупки жильяПРИВАТИЗАЦИЯ
Вопрос:
Возможна ли приватизация, если ордер утерян, но есть договор соц. найма? Что можно предпринять?
Ответ:
Здравствуйте, Виктория. Вы уверены, что ордер утерян? Обычно ордер хранится в бухгалтерии ЖЭСа, и для приватизации берется копия. Если все же это так, вам надо собирать те документы, которые можно получить, и подавать их на приватизацию в агентство по приватизации, при их отказе в приватизации, нужно получать отказ в письменном виде, и пытаться решить вопрос в судебном порядке, к сожалению, у нас такой практики нет.
Вопрос:
Скажите,Как происходит приватизация зем. участков всадоводстве в 2012 году и сколько стоит приватизировать участок?
Ответ:
Здравствуйте, Сергей. Данный вопрос лучше уточнять в вашем правлении, поскольку здесь имеются варианты, примерный список документов указан в ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" статья 28, пункт 4: "В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. В правлении вам могут подсказать, как проще решить ваш вопрос, и даже подсказать специалиста, который за некоторую плату оформит вам право собственности. Если же вы планируете сами заниматься этим вопросом, то вам нужно будет оплачивать только необходимые платежи и государственные пошлины (необходимо получать информацию о стоимости по месту платежей), единственное, что эта процедура может занять довольно длительное время.
Вопрос:
Здравствуйте! У нас в квартире прописаны 6 человек, из них двое детей. Отец живет в другом городе. Мы хотим приватизировать квартиру для размена. Если дети автоматически участвуют в приватизации, они не смогут второй раз участвовать после размена? И как быть с отцом? Дистанционно мы можем получить его согласие?
Ответ:
Здравствуйте, Ольга. После 18-ти лет дети имеет право на повторную приватизацию квартиры. Из другого города отец может выслать доверенность на представление его интересов при приватизации квартиры.
Приватизация
Возможна ли приватизация, если ордер утерян, но есть договор соц. найма? Что можно предпринять?
Налоги
нужно ли подавать декларацию в налоговую инспекцию, если продала квартиру за 1млн. руб В собственности менее 3 лет. Спасибо за ответ
Расчеты по сделкам
Здравствуйте! Кто оплачивает ,покупатель или продавец, аренду банковской ячейки и услуги нотариуса при купле продаже комнаты?
Сделки с участием несовершеннолетних
Здравствуйте. Подскажите. Я подал документы в органы опеки на продажу двухкомнатной квартиры 41 кв.м.в областном центре, где 1/3 доля несовершеннолетнего. Одновременно покупаю трехкомнкатную квартиру 60 кв. м. в районном центре, где доля несовершеннолетннего будет 1/4. Разрешат ли органы опеки данную сделку?
Наследование
Здравствуйте, ответьте пожалуйста, можно ли после вступления в наследство отказаться от него мне, жене ,а также за своего несовершеннолетнего ребенка, так как я ее законный представитель?
Недвижимость и родственники
я прописана в двухкомнатной квартире,где еще прописан мой старший брат,его восьмилетняя дочь и наша мама,которая является собственником,но живут там только брат со своей женой и дочерью,а я и мама отдельно,я с мужем и ребенком в съемной комнате общежития,мама с мужем также.Папа наш умер давно.Брат с женой не хотят жить с нами вместе,как нам поделить квартиру?
Другие вопросы
Здравствуйте, мне необходима консультация по поводу покупки комнаты в ипотеку. Мы хотим приобрести комнату в ипотеку в г. Санкт-Петребург. Как лучше действовать: изначально обратиться в банк и попробовать получить кредит или же лучше обратиться в агентство недвижимости, а затем в банк с их поддержкой? Как дешевле и надежней? Спасибо.
