Телефон в Санкт-Петербурге:

Продажа и аренда

Продажа / покупка квартир и комнат

Особенности покупки жилья Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения квартир, комнат на продажу Предложите свой вариант на продажу

Продажа / покупка квартир в строящихся домах

Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения квартир в строящихся домах Предложите свой вариант квартиры в строящемся доме

Аренда загородной недвижимости

Наши предложения по аренде загородной недвижимости

Аренда квартир и комнат

Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения квартир, комнат в аренду Предложите свой вариант в аренду

Продажа / покупка загородной недвижимости

Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения по загородной недвижимости Предложите свой вариант на продажу: коттеджа, дома,
участка

Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Наши предложения по продаже, аренде коммерческой недвижимости Предложите свой объект коммерческой недвижимости


ВОПРОС-ОТВЕТ

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос:

Добрый вечер, Хотим купить дом или квартиру (минимум 2 комнаты) в любом крупном городе Финляндии, чтобы в городе была вся инфраструктура - несколько детских садов и школ, парки, кинотеатры, крупные магазины итд. Так как мы планируем перевезти на ПМЖ туда бабушку с двумя детьми. Скажите - от какой суммы будет начинаться стоимость нашего запроса и возможно ли будет проживание в Финляндии бабушке и нашим детям, если у них нет финского гражданства? Смогут ли они, как владельцы недвижимости, находиться там круглый год? И еще вопрос - если брать в Финляндии ипотеку - какую сумму лучше иметь на руках в процентном соотношении от стоимости?

Ответ:

Здравствуйте, Ирина. Такая инфраструктура есть в любом городе Финляндии, цены на недвижимость тоже примерно одинаковые по всей Финляндии за исключением региона Хельсинки, там цены выше. Ориентироваться на надо на сумму от 50000 евро за совсем простую 2-х квартиру (метров 45-50),более менее приличный дом от 80000 евро, квартиры в новых домах стоят примерно 3000 евро за квадратный метр. Покупка недвижимости не дает права на постоянное проживание в Финляндии и на получение вида на жительство, собственники смогут находиться на территории Финляндии 180 дней в году, по 90 дней в каждом полугодии. С кредитами для не граждан ЕЭС сейчас тяжело, нужно иметь 50-70 % в качестве первого взноса и при этом иметь документы о постоянном доходе, относительно легко купить россиянину строящееся жилье, достаточно иметь 30 %, на остальную сумму предоставляется рассрочка 20-25 лет.
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас
Юрий Сергеев.

Вопрос:

Как Вы проводите такую операцию с недвижимостью в Финляндии, как покупка акций ЖАО дающих право долгосрочной аренды квартиры? Сколько это сейчас стоит (2-х комнатная квартира на переферии) и можно ли получить на часть сделки кредит в Финском банке?

Ответ:

Здравствуйте, Михаил! Процедура эта вообщем то не сложная, заключается договор с ЖАО, в этом договоре описаны все текущие платежи по квартире, самый основной вопрос в подборе подходящего варианта, цены начинаются от 7500 евро, кредит не гражданину ЕЭС получить невозможно, поскольку отсутствует предмет залога.
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас
Юрий Сергеев.

Вопрос:

Очень много объявлений о продаже 1-2х комнатных квартир в коттеджном поселке. Продажная цена такой квартиры (даже в Хельсинки): 20-25тыс евро, ниже указано, что ежемесячная оплата составляет 700-1200 евро в месяц. За что берутся такие деньги? Если средняя оплата комунальных услуг везде в Финляндии колеблется 250-300 евро в месяц? И говорит ли это о том, что фины не в состоянии нести бремя обслуживания такого жилья? С уважением.

Ответ:

Здравствуйте, Игорь. Очень трудно ответить на этот вопрос не видя о каких предложениях Вы спрашиваете, возможно речь идет о непривычной для нас форме - покупке права на длительную аренду жилья в новом доме, в этом случае 700-1200 евро составляет ежемесячная арендная плата, также возможно, что речь идет о покупке квартиры в строящемся доме, но уже в собственность, в таком случае, Вы платите первый взнос на этапе строительства, как правило в два этапа (30-50% стоимости квартиры), а на остальную часть получаете рассрочку на 20 лет под невысокую процентную ставку, в этом случае эти 700-1200 евро являются ежемесячным погашением кредита и платой за коммунальное обслуживание. Вы можете выслать мне ссылки на конкретные варианты и я их прокомментирую. Кстати плата за 1-2 к. кв. начинается в Финляндии от примерно 80 евро.
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас
Юрий Сергеев.

Ваши последние вопросы

Приватизация

здравствуйте. прописаны 4-ро взрослых. у брата есть дочь в детском доме,у неё прописка в квартире её матери. где брать справку , и какую,не у кого спросить. сказали,что нам её вроде как не дадут. в детском доме ни чем помочь не могут. подскажите пожалуйста!++++

Налоги

Продала квартиру за 1900000.приватизирована менее 3х лет.600 000 тысяч отдала бывшему мужу.сколько я должна заплатить налогов если декларация не подавалась. По уважительной причине.Расписка имеется.

Расчеты по сделкам

какой мой риск если я в договоре указываю что продавцу плачу 150000руб.а остальные закладываем в ячейку?

Сделки с участием несовершеннолетних

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если я подарю долю в доме сыну(5лет) то не возникнет ли проблем при последующей продаже дома для переезда на другое место жительства. Спасибо.

Наследование

Здравствуйте! Может ли дочь ,опекун своей недееспособной матери инвалида1 гр, получить в наследство ее1/4 долю в кв-ре . Спасибо ! Она 13 лет не встает с постели .Я за ней ухаживаю.У нее есть еще 4 детей, Маме 87 лет

Недвижимость и родственники

Могу ли я купить дом материнским капиталом у брата супруги если в доме прописан несовершеннолетний ребёнок?

Другие вопросы

Хочу продать свою новую квартиру, есть хорошие покупатели, которые в свою очередь, продают свою, пока денег нет. Они готовы пока временно снимать у нас эту квартиру с дальнейшим выкупом. Каким образом я могу подстраховаться, что покупка действительно состоится, а не получится, что они поживут-поживут, и найдут себе другое жильё для покупки. А моя квартира в это время будет снята с продажи, уже не будет такой новенькой и красивой для продажи, как сейчас. Возможно, есть какие-то залоги, или как-то по другому юридически можно оформить их обязательство выкупа или компенсацию мне, если покупать они не соберутся?

3
всего вопросов: 20

Адрес:
Санкт-Петербург, Литейный, 26, оф. 424
Тел./факс: (812) 380-92-28
сделано в: "Администратор сети"
Рейтинг www.eip.ru
Rambler's Top100
Статистика