Телефон в Санкт-Петербурге:

Продажа и аренда

Продажа / покупка квартир и комнат

Особенности покупки жилья Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения квартир, комнат на продажу Предложите свой вариант на продажу

Продажа / покупка квартир в строящихся домах

Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения квартир в строящихся домах Предложите свой вариант квартиры в строящемся доме

Аренда загородной недвижимости

Наши предложения по аренде загородной недвижимости

Аренда квартир и комнат

Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения квартир, комнат в аренду Предложите свой вариант в аренду

Продажа / покупка загородной недвижимости

Статьи, Прогнозы, Цены Наши предложения по загородной недвижимости Предложите свой вариант на продажу: коттеджа, дома,
участка

Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Наши предложения по продаже, аренде коммерческой недвижимости Предложите свой объект коммерческой недвижимости


ВОПРОС-ОТВЕТ

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос:

Добрый вечер, Хотим купить дом или квартиру (минимум 2 комнаты) в любом крупном городе Финляндии, чтобы в городе была вся инфраструктура - несколько детских садов и школ, парки, кинотеатры, крупные магазины итд. Так как мы планируем перевезти на ПМЖ туда бабушку с двумя детьми. Скажите - от какой суммы будет начинаться стоимость нашего запроса и возможно ли будет проживание в Финляндии бабушке и нашим детям, если у них нет финского гражданства? Смогут ли они, как владельцы недвижимости, находиться там круглый год? И еще вопрос - если брать в Финляндии ипотеку - какую сумму лучше иметь на руках в процентном соотношении от стоимости?

Ответ:

Здравствуйте, Ирина. Такая инфраструктура есть в любом городе Финляндии, цены на недвижимость тоже примерно одинаковые по всей Финляндии за исключением региона Хельсинки, там цены выше. Ориентироваться на надо на сумму от 50000 евро за совсем простую 2-х квартиру (метров 45-50),более менее приличный дом от 80000 евро, квартиры в новых домах стоят примерно 3000 евро за квадратный метр. Покупка недвижимости не дает права на постоянное проживание в Финляндии и на получение вида на жительство, собственники смогут находиться на территории Финляндии 180 дней в году, по 90 дней в каждом полугодии. С кредитами для не граждан ЕЭС сейчас тяжело, нужно иметь 50-70 % в качестве первого взноса и при этом иметь документы о постоянном доходе, относительно легко купить россиянину строящееся жилье, достаточно иметь 30 %, на остальную сумму предоставляется рассрочка 20-25 лет.
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас
Юрий Сергеев.

Вопрос:

Как Вы проводите такую операцию с недвижимостью в Финляндии, как покупка акций ЖАО дающих право долгосрочной аренды квартиры? Сколько это сейчас стоит (2-х комнатная квартира на переферии) и можно ли получить на часть сделки кредит в Финском банке?

Ответ:

Здравствуйте, Михаил! Процедура эта вообщем то не сложная, заключается договор с ЖАО, в этом договоре описаны все текущие платежи по квартире, самый основной вопрос в подборе подходящего варианта, цены начинаются от 7500 евро, кредит не гражданину ЕЭС получить невозможно, поскольку отсутствует предмет залога.
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас
Юрий Сергеев.

Вопрос:

Очень много объявлений о продаже 1-2х комнатных квартир в коттеджном поселке. Продажная цена такой квартиры (даже в Хельсинки): 20-25тыс евро, ниже указано, что ежемесячная оплата составляет 700-1200 евро в месяц. За что берутся такие деньги? Если средняя оплата комунальных услуг везде в Финляндии колеблется 250-300 евро в месяц? И говорит ли это о том, что фины не в состоянии нести бремя обслуживания такого жилья? С уважением.

Ответ:

Здравствуйте, Игорь. Очень трудно ответить на этот вопрос не видя о каких предложениях Вы спрашиваете, возможно речь идет о непривычной для нас форме - покупке права на длительную аренду жилья в новом доме, в этом случае 700-1200 евро составляет ежемесячная арендная плата, также возможно, что речь идет о покупке квартиры в строящемся доме, но уже в собственность, в таком случае, Вы платите первый взнос на этапе строительства, как правило в два этапа (30-50% стоимости квартиры), а на остальную часть получаете рассрочку на 20 лет под невысокую процентную ставку, в этом случае эти 700-1200 евро являются ежемесячным погашением кредита и платой за коммунальное обслуживание. Вы можете выслать мне ссылки на конкретные варианты и я их прокомментирую. Кстати плата за 1-2 к. кв. начинается в Финляндии от примерно 80 евро.
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас
Юрий Сергеев.

Ваши последние вопросы

Приватизация

Выполняют-ли ваши агенты работу по приватизации квартиры

Налоги

Добрый день! Продали квартиру в 2013г за 2 850 000р (3 собственника - муж и 2 детей) и купили квартиру в 2013г за 4 200 000р (4 собственника я, муж и дети) с добавлением субсидии и ипотеки. Подскажите пож-та какую сумму налога нам нужно заплатить?

Расчеты по сделкам

какой мой риск если я в договоре указываю что продавцу плачу 150000руб.а остальные закладываем в ячейку?

Сделки с участием несовершеннолетних

Имеют ли несовершеннолетние дети сироты долю в доме по прописке? Собственниками являются родители, но мать детей умерла, отца лишили родительских прав.

Наследование

можно ли принять в наследство квартиру в строящемся доме? или как оформить это?

Недвижимость и родственники

Здравствуйте. Я покупала квартиру до развода. 1/3 по договору купли продажи принадлежит моей матери, 2/3 принадлежит мне,в договоре купле продажи Муж не указан .в квартире муж прописан на моей доле .После развода муж остался прописан в квартире.Имеет ли он право на часть моей собственности?И могу ли я продать свою долю в квартире.

Другие вопросы

Мы купили кв. В ипотеку год назад,можно ли сейчас снять обременение и продать ее чтоб купить новую

3
всего вопросов: 20

Адрес:
Санкт-Петербург, Литейный, 26, оф. 424
Тел./факс: (812) 380-92-28
сделано в: "Администратор сети"
Рейтинг www.eip.ru
Rambler's Top100
Статистика